Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих
Дежурный прокурор:
8 (4862) 43-63-89
8 (903) 637-14-95
Телефон доверия:
8 (4862) 40-56-57
8 (4862) 40-56-58
8 (4862) 40-56-59
Адрес:
302040, г. Орел, ул. Красноармейская 17а

Вопрос: Возможно ли собственникам в одностороннем порядке расторгнуть договор управления многоквартирным домом?

Отвечает начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Давыдова Е.С.:

На договор управления многоквартирным домом распространяются общие положения гражданского законодательства, которыми регулируются порядок изменения и (или) расторжения договора.

Статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что одностороннее изменение и расторжение договора возможно, если это предусмотрено законом или договором. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым.

Жилищным кодексом Российской Федерации в свою очередь определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора, если до истечения срока действия договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом (ч. 4 ст. 161, ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).

Кроме того в одностороннем порядке возможно отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий договора (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ), например, не осуществляет работы по подготовке дома к отопительному сезону, не проводит текущий ремонт кровли или иного общего имущества многоквартирного дома или имеются другие случаи ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом.

Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс


© 2007-2017, Прокуратура Орловской области. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.